Archief Objecten - Pagina 4 van 10 - Landerijenbureau Kromhof-Pullen

Wonen aan de oever van de Oude IJssel met vrij uitzicht over de rivier en de jachthaven en toch op een steenworp afstand van het centrum van Doetinchem, kan dat?
Ja dat kan!

Dit 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 105 m² met ruime L-vormige woonkamer en een royaal balkon op het zuidwesten is gelegen op een prachtige locatie in het centrum van Doetinchem.
Het appartement ligt op de 1e etage. Je hebt vrij uitzicht over de Oude IJssel, de jachthaven en sportvelden. Het centrum is voor de dagelijkse boodschappen of om uitgebreid te winkelen, voor lunch of diner in een van de vele restaurants is op loopafstand. Doetinchem is ook een heerlijke stad voor gewoon een eenvoudig ommetje. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem, de hoofdstad van de Achterhoek, heeft een heel veelzijdig winkelaanbod. Je treft er bovendien tal van goede restaurants, gezellige grand cafés, bioscoop en theater Amphion. Dit allemaal op een loopafstand van nog geen 300 meter!

Ligging
De woonboerderij ligt net buiten de kern van Bornerbroek en op korte afstand van de plaatselijke sportaccommodatie. De boerderij grenst aan de Doorbraak; een prachtige meanderende beek omgeven door beschermde natuur die bij dit object zorgt voor een groene camouflage van het verderop gelegen businesspark XL en de A35. In deze ecologische verbindingszone met zijn verrassende landschappen zijn prachtige wandelingen en fietstochten te maken.
Door de centrale ligging bent u, zowel met de fiets als met de auto, binnen tien minuten in Borne, Delden, Hengelo of Almelo. Deze plaatsen hebben veel te bieden op het gebied van onderwijs, sport, cultuur en werkgelegenheid. Bovendien beschikken ze over een gezellig centrum met tal van winkels en horeca. Alle bovengenoemde plaatsen hebben een treinstation. De automobilist is slechts vijf minuten verwijderd van de op- en afritten naar de A35 en A1 voor een perfecte verbinding met de rest van Nederland en Duitsland.

Buitengebeuren
De woning ligt aan een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer langs komt voor de aanpalende verspreid liggende woningen. Aan weerszijden van de woning is een oprit gecreëerd en u kunt via beide zijden achter de woning bij de bijgebouwen komen. Aan de voorzijde is een gazon met diverse perkjes en er staan diverse bomen, waaronder een aantal fruitbomen. Rondom ligt een weide waardoor het houden van hobbydieren mogelijk is met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote (zelfvoorzienende tuin).

Ruime vrijstaande woning met vrijstaande garage en grote carport gelegen aan een rustige weg in de buurtgemeenschap Azelo. Heerlijk ruim en rustig wonen nabij Borne met een goede bereikbaarheid vanwege de A1 / A35 en NS station Borne. De woning is goed onderhouden en is o.a. zeer geschikt voor gezinnen en gezien de ligging ook voor bijvoorbeeld expats. De kavel is 757 m² groot en beschikt over een prachtige besloten tuin met veel privacy.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met gastentoilet en trapopgang; Ruime lichte woonkamer met een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin; Separate kamer te gebruiken als bijvoorbeeld werk-/studeerkamer; Keuken met een lichte inbouwkeuken en kookeiland voorzien van natuursteen werkblad, diverse inbouwapparatuur, te weten 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries; Achterentree;

Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers (waarvan 1 met balkon) met grote inloopkast; 1 slaapkamer; Badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en badmeubel.

Bijgebouw
Vrijstaande garage met 3 compartimenten.
Deel 1 is een garage, de andere 2 kunnen gebruikt worden als berging. Een forse carport maakt het geheel compleet, meerdere voertuigen kunnen overdekt worden gestald.

Bijzonderheden
– In de woning is de woonkamer voorzien van een parketvloer;
– De slaapvertrekken hebben vloerbedekking en veel bergruimte;
– Parkeergelegenheid is op eigen terrein.

Zeer uniek! Op bijna het hoogste punt van de Holterberg in het nationaal park de Sallandse Heuvelrug, staat op een plek met fenomenale uitzichten een sfeervol rietgedekt landhuis met een luxe gastenverblijf, bijzondere zwemvijver met badhuis en een heuse boomhut. Op deze plek met zijn fraaie vergezichten over de immense heidevelden, zelfs reikend tot ver in de IJsselvallei waant u zich in een buitenlands vakantieresort. Rust, ultieme natuurbeleving, de luxe van een zeer doordacht ingericht huis met mogelijkheid voor een gastvrij verblijf van vrienden of familie.… Mooier kan het niet.

Oorsprong
Rond 1900 was een gebied van circa 200 ha op de flank van de Holterberg in bezit van een Haagse bankiersfamilie. Zij bouwden hier voor zich zelf een jachthuis naar voorbeeld van een Noorse blokhut en een kleine jachtopzienerswoning. In latere jaren is het landgoed in delen verkocht. De jachtopzienerswoning met 1,4 ha grond stond aan de basis van het thans aangeboden landhuis. Het huis is rond 1961 verkocht aan een vliegenier. Hij bouwde de kleine woning uit tot landhuis en heeft hier later (op circa 50 m boven NAP) de basis voor de bijzondere zwemvijver aangelegd. In 2008 heeft de huidige eigenaar het object gekocht. Het huis verkeerde toen in een dermate onderhoudsstaat dat besloten is het landhuis compleet te renoveren en uit te breiden. Daarbij zijn de authentieke details van het oorspronkelijke jachtopzienershuis bewaard gebleven evenals enkele bijzonderheden uit het ontwerp van 1961. Ook is in die tijd het luxe gastenverblijf met garage/berging gerealiseerd.

Buitengebeuren
De toegangsweg naar dit landhuis gaat geheel door het groen, langzaam tegen de berg op. Slechts enkele bewoners en een verdwaalde wandelaar maken er gebruik van. Aan het eind van de weg geeft een houten slagboom toegang tot het perceel. Een natuurlijke ingericht terrein met een bloemenweide waarin diverse zeldzame planten staan met her en der enkele bomen zoals (tover)hazelaars, appel , walnoot en 2 oude grote krentenbomen. Grote rododendron struiken onder volwassen eiken en dennen vormen een natuurlijke overgang naar het eigen bos en heideveld. Vanaf de diverse terrassen is een adembenemend uitzicht over de flanken van de Sallandse Heuvelrug dat beschermd wordt door de Natura2000 status. Een vrij uitzicht en veel groen is daarmee gewaarborgd.

Onvoorstelbaar dat dit fraaie buitengoed in Nederland ligt!!!

Op landgoed het Stroot in het buitengebied van de gemeente Enschede wordt op basis van een erfpachtrecht een zeer authentiek bewaarde boerderij te koop aangeboden. Deze prachtige boerderij is gelegen op het in ontwikkeling zijnde boerenknooperf Brinkcate. De boerderij zal naar eigen smaak gemoderniseerd en gerenoveerd kunnen worden met instandhouding van enkele authentieke elementen, waarbij de buitenzijde aan de eisen van landgoed Het Stroot moet voldoen.

Makelaar en rentmeester Harry Sentker kan u hier alles over vertellen tijdens een bezichtiging!

De locatie:
De boerderij is gelegen in het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede, in de buurtschap Twekkelo, een heerlijke omgeving om te leven en recreëren. Voor de liefhebbers van paarden zijn hier tevens volop uitrijmogelijkheden.
Landgoed het Stroot heeft een prachtig afwisselend landschap met bossen, akkers en weiden. Hoewel buren op ruime afstand wonen, kent iedereen elkaar. Naoberschap zoals dat in Twente wordt genoemd is hier zeker aanwezig.
Voorzieningen tref je in het nabij gelegen Boekelo, Enschede of Hengelo, welke zowel per fiets als auto zeer vlot te bereiken zijn.

Vrij en markant wonen in het centrum van Hengelo

Hét meest bijzondere woonhuis in Hengelo staat aan de Drienerparkweg te Hengelo.
Deze beeldbepalende villa naar een ontwerp van de bekende architect A.K. Beudt ligt op loopafstand van het centrum in de zeer gewilde wijk De Grundel, omgeven door een prachtige tuin op een perceel van maar liefst 4642 m².

In 1926 is de markante rietgedekte villa in opdracht van textielfabrikant B.H. ter Kuile gebouwd met groot gevoel voor stijl en met oog voor fijne details zoals het vakwerk in de twee voorgevels, de brede daklijsten, de bijzondere kozijnvormen met glas-in-lood ramen, de unieke trap en nog veel meer. Nagenoeg alle bijzondere elementen zijn bewaard gebleven door zorgvuldig en liefdevol onderhoud.
De villa verkeert in een goede staat van onderhoud. De villa is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd en in het voorjaar van 2022 heeft er groot onderhoud aan de rieten kap plaatsgevonden. De woning is goed geïsoleerd door middel van muurisolatie en er zijn voorzetramen geplaats. Dat en een nieuwe CV-ketel (2019) maken dat de energielasten relatief laag gehouden kunnen worden.
Met een inhoud van 1362 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 361 m² is het een familiehuis pur sang. De indeling maakt het ook zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

Tuin
De prachtige parkachtige tuin heeft gazons, natuurlijke vijvers en borders met een grote diversiteit aan bomen, bloemen en planten, die elk op een eigen kleurrijke wijze het gehele jaar bloeien. Een bijzonderheid is dat het perceel aan de achterzijde wordt doorkruist door de Drienerbeek. Via twee bruggetjes is het achterste deel van de tuin te bereiken. Het is mogelijk om op vele plekken in de zon of schaduw van de pracht van dit bijzondere huis en fraaie tuin te genieten. De huidige bewoners hebben vele jaren hun bijzondere tuin open gesteld tijden open tuinen dagen.
Aan de voorzijde van de villa is een oprit met kiezels welke leidt naar de garage achter in de tuin. Deze garage is zo gesitueerd dat deze vanuit het huis, vanaf de weg en de tuin nagenoeg niet zichtbaar is. Er zijn mogelijkheden voor stalling van meerdere auto’s binnen en onder de carport. Verder is het bouwwerk voorzien van een werkplaats en houtopslag.
Aankoop van het object met minder grond is bespreekbaar, vraag bij ons naar de mogelijkheden.

Ligging
Deze prachtige villa ligt in de lommerijke wijk De Grundel, waarin vele bijzondere en vooroorlogse woningen met een prachtige uitstraling staan. Het is de meest gewilde wijk van Hengelo. De villa is gelegen op een zeer gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Hengelo met al zijn voorzieningen op gebied van openbaar vervoer (Hengelo CS op 10 min lopen), middenstand, cultuur, horeca en zorg. Ook scholen (van basisonderwijs tot Universiteit) en sport zijn in de directe nabijheid.

Monumentale status
Het object geniet een rijksmonumentale status welke bijzondere financiële voordelen geeft op de onderhoudskosten, zoals woonhuissubsidie van de Rijksoverheid, fiscale voordelen en de voordelen die het Restauratiefonds biedt middels een op gunstige voorwaarden te verkrijgen monumenten-hypotheek (www.restauratiefonds.nl). Vanwege eerdere moderniseringen zijn onder meer de keuken en badkamers naar eigen wensen te vervangen.

———————–

Fabulous living in the center of Hengelo
The most unique house in Hengelo is located on the Drienerparkweg.
This iconic villa, designed by the well-known architect A.K. Beudt, is located within walking distance of the city center in the highly sought-after district of De Grundel, surrounded by a beautiful garden on a plot of no less than 4642 m².
In 1926, the striking thatched villa was commissioned by textile manufacturer B.H. ter Kuile to be built with a great sense of style and with an eye for fine details such as the half-timbering in the two facades, the wide roof moldings, the special frame shapes with stained glass windows, the unique staircase and much more. Almost all special elements have been preserved by careful and loving maintenance. The villa is in a very good condition.
The exterior of the villa was painted in 2020 and in the spring of 2022 the thatched roof has been renovated. The house is well insulated with wall insulation and insulated windows. Together with the new central heating boiler (2019) this results in relatively low energy costs.
With a volume of 1362 m³ and a living area of no less than 361 m², it is a family home pur sang. The layout is also very convenient to combine living and working from home.

Garden
The park-like garden has lawns, natural ponds and borders with a great diversity of trees, flowers and plants. Diversity in plants ensures a variety of (matching) colors and flowers through the seasons.
A special feature is that the plot at the rear is crossed by a brook, the Drienerbeek. The rear part of the garden can be reached via two bridges. The splendor of this special house and beautiful gardens can be enjoyed in many places, in either sun or shade. For many years, the current residents have opened their garden during the ”open” garden days, allowing everyone to enjoy its beauty.
In the front of the villa is a pebbled driveway leading to the garage at the back of the garden. This garage is situated virtually invisible from the road, the main house and the garden. The driveway, garage and carport offer parking for multiple vehicles. Furthermore, the building is equipped with a workshop and wood storage.

Location
This beautiful villa is located in the lush district of De Grundel, in which many special and stylish pre-war homes are located. It is the most sought-after district of Hengelo. The villa is located close by the city center of Hengelo with shops, restaurants, cinema, theatre and care at approximately 10 minutes walking distance. Schools (from primary education to university), sports and the railway station are also in the immediate vicinity.
The city center of Enschede is just 10 minutes’ drive away.

Monumental status
The object has national monument status which gives special financial advantages on maintenance costs, such as housing subsidy from the Rijksoverheid, tax benefits and the benefits that the Restoration Fund offers through a monument mortgage to be obtained on favorable terms (www.restauratiefonds.nl). Amongst others, the kitchen and bathrooms can be modernized according your own wishes.

Een locatie die rust, privacy en ruimte waarborgt. Een fraaie authentieke uitgebouwde woonboerderij in het groen, met alle voorzieningen van Wierden binnen handbereik. Op dit fraaie perceel van ruim 26.000 m² aan de rand van het Wierdense veld kunt u een droom werkelijkheid laten worden, waarbij het houden van bijvoorbeeld hobbydieren tot de mogelijkheden kan horen.

Ligging
Dit karaktervolle object is gelegen aan de rand van Wierden aan het eindpunt van een landelijke weg. Winkels, scholen, sportpark ’t Lageveld en het station liggen op slechts 5 minuten afstand. Binnen een zelfde tijdsbestek bereikt u de A35 richting Almelo, Hengelo en Enschede, Zwolle en Deventer.

De woonboerderij
De woning kent zijn oorsprong begin 1900. In de jaren ’90 is er onder architectuur een aanbouw gekomen welke momenteel de slaapvertrekken herbergt. Overal zijn de oude gebinten en sporen nog in beeld, zodat de authenticiteit zichtbaar blijft. De woning is door de gemeente als “Karakteristiek” benoemd, waardoor wijzigingen aan de buitenzijde van de boerderij in overleg met de gemeente moeten plaatsvinden. Het geheel wordt door de huidige eigenaren keurig onderhouden en bewoond, maar mist de luxe voorzieningen die op dit moment in veel woningen standaard zijn.

Indeling:
Begane grond: de entree is tevens de eetkamer en bevindt zich in het voorhuis van de boerderij. Deze ruimte straalt een en al authenticiteit uit. In deze kamer is er ruimte voor een eettafel, er is een fraaie schouw en een vaste kast. Aansluitend is er een extra kleine kamer welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is. De keuken is eenvoudig en klein, maar praktisch en geeft een mooi zicht op de voorzijde. Vanuit de keuken is er een bijkeuken met eigen entree. Tevens is hier de opstelplaats voor het witgoed, de meterkast, een uitstortgootsteen en bergkast. Een heerlijk lichte en royale woonkamer met een stalen wenteltrap naar de eerste verdieping. De woonkamer is op 2 plekken op speelse wijze verdiept aangelegd. Glas in de oude niendeuropening met een uitzicht over de landerijen maakt het geheel compleet.
Verdieping boven de kamer: via de stalen trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier is een overloop, een slaapkamer en een ruimte welke als slaapkamer/studieruimte/bergruimte te gebruiken is.

Achterhuis
Begane grond: separate entree/hal in het aangebouwde gedeelte. In de hal bevinden zich de trappen naar de provisiekelder en naar de bovenverdieping, ook vindt u hier het gastentoilet. De masterbedroom is een ruime kamer met veel licht met ensuite de badkamer, welke voorzien is van douche en dubbele wastafel. Er is een tussendeur naar het gastentoilet. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Daarnaast zijn er 2 min of meer gelijke slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. 2e Badkamer welke voorzien is van een douche, 2 wastafels en toilet.
Verdieping: de trapopgang leidt naar een extra verdieping. Deze ruimte is in gebruik als bergzolder, tevens bevindt zich hier de technische ruimte.

Bijgebouw
Een vrijstaande garage opgetrokken uit een gemetselde voet met houten wanden en een pannendak. Het bouwwerk is toegankelijk via een loopdeur en een kanteldeur.

Erf
Het erf is zeer fraai gelegen aan het eind van een rustige landweg. Een heerlijk natuurlijke omgeving, met volop ruimte en privacy. Rondom de boerderij is een natuurlijke tuin aangelegd met diverse bomen waaronder eiken, berken, fruitbomen en mispel. Een gazon, natuurlijke vijver en enkele borders completeren het geheel. Het is mogelijk om kleine hobbydieren te houden op de bijbehorende weidegrond.

Minder grond
Aankoop van deze woonboerderij met minder grond is bespreekbaar. Neem voor de mogelijkheden en kosten gerust contact met ons op.

Wonen aan de oever van de Oude IJssel met vrij uitzicht over de rivier en de jachthaven en toch op een steenworp afstand van het centrum van Doetinchem, kan dat?
Ja dat kan!

Het complex is in 1990 gebouwd en volledig geïsoleerd. Het gehele buitenonderhoud wordt verzorgd door de Vereniging van Eigenaren, hiervoor is een bijdrage verschuldigd van € 210,- per maand. Hieronder vallen onder andere het dagelijkse onderhoud, elektra in de gemeenschappelijke ruimten, liftinstallatie, glasbewassing en een reservering voor groot onderhoud. De schoonmaak van het trappenhuis kost € additioneel 35,- per kwartaal

Indeling begane grond:
Centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Indeling appartement:
Vide met lifttoegang.
Entree, ruime hal met toilet, garderobe, meterkast, kast met CV-installatie en een bergkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel/badmeubel.
De royale L-vormige woonkamer is gelegen op de zonzijde van het complex en biedt een fantastisch uitzicht over de Oude IJssel, de jachthaven en sportvelden. Een schuifpui geeft toegang tot het overdekte balkon waar je in alle rust genieten van het uitzicht en de in de Oude IJssel ondergaande avondzon.
De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur (koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap).
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. De grote kamer biedt voldoende ruimte voor een grote inbouwkast. De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als kasten-/bergkamer alwaar zich ook de aansluitingen voor de witgoed bevinden. Deze ruimte leent zich ook zeer goed om te gebruiken als werk-/studeerkamer.

Buiten:
Rondom is een keurig verzorgde tuin aangelegd. Naast het complex bevindt zich het gebouw met uw eigen berging voor uw fietsen of opslag van uw spullen.
Achter het appartementengebouw bevindt zich een complex garageboxen. Eén van die boxen (no. 7X 41) is eventueel aanvullend bij te kopen. De garagebox is voorzien van een plat dak en een stalen overheaddeur.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Op een bijzonder fraaie locatie in het buitengebied, nabij de stadsrand van Enschede, bevindt zich midden in het fraaie groen deze ruime bouwkavel van 2200 m². Op deze kavel staat een slooprijpe woning met een aantal eveneens slooprijpe bijgebouwen. Een unieke kans om uw eigen droomwoning te bouwen.

De kavel ligt in een omgeving met verspreid liggende woningen in een bosrijk gebied nabij het Rutbeek met tal van faciliteiten en op korte afstand van natuurgebied Buurserzand met een werkelijk unieke mogelijkheid voor wandelen en fietsen. De bebouwde kom van Enschede ligt eveneens op steenworp afstand met bijvoorbeeld een fietstocht van slechts 5 minuten zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels en lagere scholen al te bereiken.

Park Wildyck is met recht woongeluk in het groen!

Rust, ruimte, groen. Wonen op Park Wildyck is uniek. Wonen in het centrum van Borne, één van de beste woongemeenten van Nederland.

Echter, met de rust van een park en directe toegang naar het groene buitengebied. Hier creëert u geheel naar uw ideeën, uw visie en inzichten uw eigen domein. Op een opvallend ruim bemeten perceel op een onvergelijkbare, historische en waardevolle locatie waar totaal vijftien kavels rondom een brink worden gerealiseerd. Veel groen en met kwalitatief hoogwaardige materialen in het openbaar gebied. Alles omgeven door houtwallen, bomen en een prachtige beek, is Park Wildyck gegarandeerd een investering voor nu en later!

De ruime kavels bieden u optimale privacy. Toch is er ook, voor ieder die dat wenst, het Twentse gevoel van ‘naoberschap’, doordat er vijftien kavels rondom een brink worden gepositioneerd. Kinderen, kleinkinderen; er kan veilig worden gespeeld in het park. Bovendien zijn door de locatie alle denkbare voorziening op korte afstand, zowel winkels, cultuur en maatschappelijke instellingen.
Park Wildyck ligt besloten, waardoor het beschermd voelt. Ook dat maakt Wildyck tot een bijzondere woonlocatie, waar het veilig en vertrouwd wonen en leven is.

Park Wildyck wil zich niet louter en alleen onderscheiden door de rust, de ruimte en de met zorg aangelegde parkachtige invulling. Het nieuwe wonen vraagt ook om andere elementen en dynamiek. Groen wonen betekent tegenwoordig immers óók duurzaam wonen. Daarom biedt Park Wildyck een waardevolle ondersteuning als het gaat om het terugdringen van het energieverbruik.

Park Wildyck is een uniek project. In alle opzichten. De bijzonder lage grondprijs, de ruime kavels en niet in de laatste plaats de exclusieve locatie. Als bewoner van Park Wildyck beleeft u enerzijds het ‘buitengevoel’, anderzijds woont u nabij het knusse dorpshart van Borne. Een wandeling van slechts enkele minuten door de pittoreske straatjes van Oud-Borne brengt u al in het centrum. Met delicatessenwinkels, exclusieve modezaken, interieur en antiek, boeken en lifestyle: het aantal speciaalzaken is opvallend. Verder vindt u in Borne gezellige terrasjes, restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere grote supermarkten en is er iedere woensdag een leuke weekmarkt.

De ligging van Park Wildyck is ook zo aantrekkelijk door de rust en het vele groen. Het buitengebied, de bossen van Twickel en het mooie Twentse coulissenlandschap, het is allemaal snel bereikbaar per fiets. Zoals ook de grote omliggende steden Enschede, Hengelo en Almelo met een groot cultureel aanbod, van theater tot bioscopen, van uitgaansgelegenheden tot winkelstraten, onderwijsinstellingen en meer.

Park Wildyck onderscheidt zich door al die elementen. Een prachtige, in parkstijl aangelegde woonlocatie, met riante kavels waar u al uw woonwensen kunt realiseren. Een ligging die bijzonder is en rust, ruimte en groen garandeert.

Neem contact met ons op

Schrijf u in voor de verborgen juwelen

Woning verkopen

Inschrijven woningzoekende