Archief Objecten - Pagina 9 van 10 - Landerijenbureau Kromhof-Pullen

In het hart van de fraaie Achterhoek nabij Vorden, in een landschappelijk zeer aantrekkelijk gebied met vele kastelen en bijbehorende bossen en landerijen bieden we namens de eigenaren een uniek landgoed aan. Het betreft het bijna 100 hectare grote landgoed “de Brandenborch”.

Het landgoed in één oogopslag
Landgoed “De Brandenborch” omvat het historisch landhuis “Brandenborch” met twee woningen, twee woonboerderijen, een boerenbedrijf, landbouwgronden, bossen, natuurterreinen en bijbehorende sloten en wegen. Het landgoed is grotendeels gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en opengesteld voor het publiek. De voor wonen bestemde opstallen zijn op één woning na verhuurd. Het boerenbedrijf is samen met circa 16 hectare landbouwgrond verpacht. De overige 34,6 ha landbouwgrond zijn vrij van pacht. Op een aantal percelen wordt subsidie genoten uit agrarisch natuurbeheer. De bossen bestaan uit een gemêleerde houtopstand en worden als productiebos beheerd. De jacht blijft na verkoop voorbehouden aan verkopers.

Ligging
Het landgoed is gelegen in de landgoederen- en kastelenzone rond Vorden. Een uniek gebied waar veel toeristen, maar ook de lokale bewoners met volle teugen genieten van het prachtige afwisselende landschap en de sfeervolle plaatsen Zutphen, Warnsveld, Vorden, Ruurlo en Lochem. Landgoed “De Brandenborch” ligt ten zuiden van de provinciale weg Vorden – Ruurlo en ten Noorden van de Veengoot. De bijna 100 hectare ligt aaneengesloten en wordt louter doorsneden door het spoorlijntje van Zutphen naar Winterswijk, waar eens per half uur een trein voorbij komt. In het verleden (1870 – 1930) was op het landgoed zelfs een stopplaats “Brandenburg”. De wachterswoning is in 1960 gesloopt. Op het landgoed komen enkele kleinere lokale wegen voor, waar uitsluitend plaatselijk verkeer gebruik van maakt. Op het landgoed is wat kleine bedrijvigheid, extensieve landbouw en een boerderijwinkel. Verder wordt er met passie voor het verleden en de prachtige natuur heerlijk rustig gewoond in deze buurtschap.

De landbouwgronden
Het landgoed heeft totaal circa 51 ha aan landbouwgrond. Hiervan is circa 15,6 ha samen met het erf Rommelderdijk 1, regulier verpacht (hoevepacht), de andere oppervlakte is vrij van pacht. De landbouwgronden liggen verspreid over het landgoed, deels vrij gelegen, deels omringd door bos of houtwallen. De bodemtypes die voorkomen zijn Veldpodzolgronden, Zwarte Enkeerdgronden en Beekeerdgronden. Het zijn over het algemeen gronden met leemarm tot zwak lemige zand. Er komt nogal wat variatie voor in grondwatertrappen wat tegelijkertijd het verschillende grondgebruik (van bouwland, grasland en agrarisch natuurbeheer) verklaart.

Bos- en overige gronden
Op het landgoed komen op verschillende plekken ruime bospercelen voor (hoodfzakelijk productiebosbeheer) met wisselende houtopstanden: Grove Den, Douglas, beuk, eik (ook Amerikaans) en populier.

Wegen en paden
Het landgoed wordt doorkruist door wegen en paden. De hoofdassen zijn geasfalteerd, de paden bestaan uit zandwegen, waardoor alle percelen en objecten goed bereikbaar zijn. Verreweg de meeste wegen en paden behoren niet tot het landgoed.

Gebruik en bijzonderheden
GEBRUIK
Huur
Op het landgoed zijn de volgende locaties verhuurd:
Brandenborchweg 1: twee afzonderlijke huurders, één voor de woonboerderij (onbepaalde tijd), de andere huurt de voormalige ligboxenstal;
Brandenborchweg 5: het landhuis met achterhuis en wagenloods is voor onbepaalde tijd verhuurd;
Brandenborchweg 2: twee afzonderlijke huurders, één voor de woonboerderij (onbepaalde tijd), de andere huurt de voormalige ligboxenstal.

Pacht
De Hoeve met landbouwgrond aan de Rommelderdijk 1 (totale oppervlakte 16.45.01 ha). Het betreft de kavels V en VI Het betreft reguliere (hoevepacht) met een ingangsdatum 22 februari 1951.

Overige informatie
Natuurschoonwet
Landgoed “De Brandenborch” is grotendeels gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en is opengesteld voor publiek. Dit brengt belangrijke diverse fiscale voordelen met zich mee. Van een opvolgende eigenaar zal worden verlangd dat deze NSW rangschikking zal worden gerespecteerd en gecontinueerd middels een kettingbeding en kwalitatieve verplichting.

Monumentale status
Op het landgoed komen diverse monumenten voor.
Voor de adressen Brandenborchweg 1, 3 en 5 geldt dat deze zijn aangewezen als rijksmonument.
Het adres Rommelderdijk 1 is aangewezen als gemeentelijk monument.

Vrij wonen op een fantastische plek aan de rand van het dorp Beckum.

Dit woonhuis met zeer royale aanbouw is gelegen op een ruime kavel van 4545 m². Hier kunt u naar hartelust genieten van de pracht en praal die het prachtige buitengebied in Centraal Twente te bieden heeft; glooiende landerijen afgewisseld met prachtige monumentale eikenbomen, kronkelende beken, begeleid door houtwallen en bossen. De kavel is dermate groot dat er mogelijkheden zijn voor het houden van kleinvee of het creëren van een landschapstuin. Aangezien de woning aan de rand van het dorp is gelegen, zijn ook diverse faciliteiten binnen handbereik, waaronder de Twentse gastvrijheid en gemoedelijkheid die zeker vermeldenswaardig zijn.

Excellent wonen in Enschede in de jongste en uniek in het groen gelegen woonwijk ’t Vaneker?
Al uw wensen komen uit in dit fantastische landhuis met royaal multifunctioneel bijgebouw. Gelegen op een prachtige door monumentale bomen geflankeerde kavel aan de Sprakelweg, tussen Enschede en Lonneker, nabij het alom bekende theehuis “Sprakel in het Bos”, in het hart van de zeer gewilde nieuwbouwwijk “t Vaneker”.

Het landhuis
Dit landhuis is in 2005 door de huidige bewoners gerealiseerd door middel van een zeer rigoureuze verbouwing van één van de historische militaire bouwwerken op de voormalige Zuidkamp. Het resultaat is met recht verbluffend te noemen. Super comfortabel, stijlvol en prachtige details. Destijds is alleen de harde en oerdegelijke schil van het oorspronkelijke officiersverblijf blijven staan. Rondom is een nieuwe spouwmuur gezet, de dikte is nu maar liefst 90 cm welke samen met de volledige isolatie zorgt voor een prettig constant binnenklimaat, ook bij weerextremen.
Het landhuis is voorzien van luxe details zoals een centraal stofzuigersysteem, vloerverwarming in enkele ruimtes, een uitgebreide elektrische schakelkast met meerdere automaten zodat er nooit gehele stroomuitval is. De woning is zeer ruim en dat vindt u terug in de gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 333 m² en een inhoud van circa 1237 m³.

De indeling kunnen we als volgt omschrijven:

Begane grond
Entree/hal
De woning is altijd droog te betreden door de ruime dakoverstek. De hal is een lichte ruimte met een fraaie eikenhouten trap naar de 1e verdieping. Verder is hier uiteraard een gastentoilet, de meterkast en garderobe gesitueerd.

Werkkamer
Grenzend aan de hal is een met warm houten interieur ingericht kantoor gesitueerd. Een heerlijk rustige werkplek.

Woonkeuken
Deze zeer ruime leefkeuken is overdag de meest gebruikte ruimte. Niet zo gek, want hier geniet u optimaal van een fraai zicht over de prachtige achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie aansluiting met de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een compleet aanrechtblok met wastafel en extra koel-vriescombinatie. De aansluitingen en opstelmogelijkheden voor witgoed, alsmede de technische installaties en proviandruimte bevinden zich in de ambachtelijk gemaakte kastenwand. De bijkeuken beschikt over een achterentree. Erg praktisch is dat onder andere boodschappen eenvoudig en bij regenachtig weer droog (via de aangebouwde carport en overdekt terras) naar binnen zijn te brengen.

Speelkamer
Een mooie ruimte, grenzend aan de keuken, welke in gebruik is als speelkamer voor de kids, maar uiteraard ook anders gebruikt kan worden.

Woonkamer
Via ensuite deuren met glas-in-lood ramen betreedt u deze prachtige ruime woonkamer. Vele vensters, openslaande tuindeuren, een open haard en een fraaie in visgraat-motief gelegde parketvloer geven deze ruimte een prettig warme en huiselijke sfeer.

1e Verdieping
Ruime overloop met vide, ruime masterbedroom met 2 vaste kasten en ensuite de badkamer, 3 slaapkamers, badkamer, bereikbaar vanaf zowel de masterbedroom als de overloop, uitgevoerd met een ligbad, douchehoek en badmeubel met dubbele wastafel, separaat toilet, bergkamer

2e Verdieping
Op deze etage zult u versteld staan van de ruimte. Doordat deze ruimte via een vaste trap bereikbaar is, behoort het ook echt tot de leefruimte. De overloop is voorzien van veel bergruimte in de kastenwand. Er zijn 2 kamers die als slaap, logeer- of hobbykamer te gebruiken zijn. Fraai detail is dat de oude sporenconstructie over de hele lengte van de woning zichtbaar is gebleven.

Bijgebouwen
Op de kavel staan twee zo goed als nieuwe bijgebouwen:
Multifunctioneel gebouw met een gebruiksoppervlak van 178 m² en is voorzien van krachtstroom.
Een nieuw in 2012 geheel in stijl gebouwd bouwwerk, compleet geïsoleerd en luxe uitgevoerd met diverse mogelijkheden. Het gebouw is opgedeeld in meerdere compartimenten en biedt ruimte voor bijv. kantoor aan huis, of ruimte vragende hobby’s zoals bijv. oldtimer-auto’s. De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, wastafel en toilet. Aan de voorzijde is een stallingsruimte voor meerdere auto’s, welke via de openslaande deuren naar binnen kunnen worden gereden. Aansluitend een hobbyruimte en een bergruimte.
Verdieping: via vaste trap en overloop toegang tot 2 ruimtes. De kleinere ruimte aan de achterzijde is door de aanwezigheid van de aansluitingen zeer geschikt te maken als gastenverblijf. De tweede ruimte is een zeer grote vrij in te delen ruimte.
Aan de voorzijde is een carport gebouwd waaronder 2 auto’s gestald kunnen worden. Er is voorzien in licht, camerabeveiliging en zelfs een aansluiting op het stofzuigersysteem.
Aan de zijgevel en tevens tuinzijde is een grote veranda gecreëerd waar het mede door de heaters, het aanwezige luidsprekersysteem en de elektrische zonwering altijd heerlijk vertoeven is. aansluitingen van gas, water en elektra maken het plaatsen van een buitenkeuken mogelijk.

Tuinhuis
Het tuinhuis is gebouwd in 2018 en geconstrueerd met eiken gebinten en gepotdekselde houten wanden. Gas-, water- en elektra aansluitingen zijn aanwezig, waardoor dit gebouw op meerdere manieren gebruikt kan worden.

Rondom het landhuis
Majestueuze eiken, beuken en kastanjebomen zorgen voor een beschutte volop privacy biedende tuin met een natuurlijk karakter. Naast de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s, zowel onder de carport als op overige plekken. De achtertuin is een bijzonder fraai geheel, royale (speel)gazons, afgewisseld met meerdere plantvakken die rijkelijk beplant zijn met rododendrons, hortensia’s, lavendel, buxus en diverse vaste zomerbloeiers. Degelijke gelegde bestrating van gebakken klinkers en gebakken waaltjes geven de tuin een mooie landelijke uitstraling. Op veel plekken zijn stroom- en waterpunten aangelegd. De overkapping en de grote kastanjeboom zorgen voor de nodige verkoeling op de warme zomerdagen. Bij het tuinhuisje kan tot laat in de avond worden genoten van de allerlaatste zonnestralen. Hier zul je regelmatig tot de conclusie komen dat een vakantie elders volkomen overbodig is.

Een zo goed als nieuwe woonboerderij met kapschuur op een perceel van circa 3475 m² onderdeel uitmakend van het NSW gerangschikte Landgoed AA Vonders, op de grens van buurtschap Volthe en het buitengebied van Denekamp. Gelegen op één van de mooiste plekjes in een coulisselandschap van het authentieke Twente, ingebed tussen het landgoed Singraven en Havezathe Everloo, omgeven door niets anders dan wonderschone natuur. Wonen in optima forma.

Ligging
De woonboerderij ligt in het buitengebied van Denekamp, tussen de kernen Rossum en Denekamp. Beide zijn actieve gemeenschappen en bieden de nodige voorzieningen op gebied van middenstand, vertier en sportfaciliteiten. Denekamp kent naast het basisonderwijs het vervolgonderwijs voor de eerste 2 leerjaren. Voor de grotere steden bent u binnen enkele minuten in Oldenzaal, alwaar ook de aansluiting met de A1 en de rest van Nederland en Duitsland ligt. Rondom deze boerderij is het heerlijk stil en kunt u genieten van volop privacy door de vrije ligging te midden van landerijen en natuurgebieden.

Erf
De boerderij is gelegen aan de Vogelpoelweg. Deze eindigt als verharde weg bij de inrit van de woning en gaat verder als zandweg met fietspad. Het erf is afgeschermd van de straatzijde met een fraaie houtopstand. Het geheel is natuurlijk ingericht. De monumentale eiken en de royale gazons onderstrepen dit. Het trekt het nodige wild aan, de konijnen, hazen en reeën lopen zo bij u door de tuin. Een fraaie waterput met hefboom geeft een nostalgisch tintje aan het erf. Er is voldoende parkeerruimte voor de woning en de kapschuur. Rondom is er vrij uitzicht en zijn er meerdere plekken waar u kunt zitten, zon of schaduw gelegen. Aan de overzijde ligt een perceel grond van circa 13800 m², welke separaat bij te kopen is, met hierop een fraaie boomgaard met oud Hollandse fruitbomen. Het biedt u tevens de mogelijkheid tot het houden van bijvoorbeeld paarden. Het biedt u tevens de mogelijkheid tot het houden van bijvoorbeeld paarden.

BIJZONDER WONEN tussen stad en land

Vanuit het karakteristieke en eeuwenoude dorp Wesepe, doemt verrassend uit het groen een bijzonder fraai solitair gelegen monumentaal pand op. Het is de voormalige pastorie van Wesepe. Dit bijzondere en volumineuze huis is (zoals onze opdrachtgever het omschrijft) gelegen in de schaduw van Deventer en wordt na jarenlang woonplezier met enige weemoed te koop aangeboden. Samen met het aanwezige gastenverblijf, de wellness en een royale garage vormt het een uniek bezit. Met rondom een heerlijke tuin voorzien van een sprankelend zwembad. Dobberend op het water droomt u heerlijk weg in de rust die het fantastisch landelijke decor uitstraalt… Benieuwd? Kom gauw kijken. Dit is echt uniek!

Ligging
De voormalige pastorie is net buiten Wesepe gelegen in het verlengde van de historische kerk. Een prachtige rode beukenlaan vormt de verbinding tussen dorpskern en woning. Wesepe ligt tussen landgoederen en bossen en is een klein gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven. De geografische ligging tussen Deventer en Raalte, maakt dat u veel stedelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Door de snelle verbinding naar de A1 zijn alle gewesten van het land snel te bereiken.

Op de grens van de bebouwde kom van Nijverdal en het prachtige platteland met natuurgebied het Wierdense Veld om de hoek, bieden we dit nette landhuis met royaal bijgebouw aan op een kavel van maar liefst 4.800 m².

In 1994 is op deze toplocatie dit perfect afgewerkte landhuis met grote schuur gebouwd. In eerste instantie is de schuur gebouwd om hobbymatig vee te houden. Thans is deze hobby ten einde en is het een multifunctionele ruimte.

Dit object biedt een unieke mix van mogelijkheden. Vanuit deze prachtige plek heeft u de stedelijke voorzieningen van Nijverdal binnen handbereik, terwijl de schuur en kavel van dusdanige aard zijn, dat u zelf paarden of andere huisdieren kunt houden. Bovendien zijn aangrenzend tal van uitrij- en recreatiemogelijkheden in een buitengewoon fraai gebied.

Vanaf de rustige weg “Dalkruid” zijn er twee opritten, de één voorzien van een siergesmeden hek om het landhuis te bereiken, de ander voor het bijgebouw. Op het keurig aangeklede erf is plaats voor meerdere auto’s en kan ook goed, met bijvoorbeeld trailers, worden gemanoeuvreerd. Rondom het huis is een keurige tuin aangelegd met aan de achterzijde een heerlijk ruim terras. Aan de westzijde grenst de kavel aan een kleine beekloop met groene oevers. Op eigen kavel zijn enkele bomen geplant, waaronder fruitbomen, een rode beuk en leilinden. Aan de achterzijde en oostelijke zijde van de kavel is een weids uitzicht over de landerijen. Enkele kleinere hobbyweides zijn hier ingericht voor het houden van kleinvee. Uiteraard kunnen deze weiden bij de tuin worden getrokken.

Dit authentieke Twentse erf met woonboerderij en diverse bijgebouwen ligt net achter de populaire Hengelose wijk “Groot Driene”. Erve ‘In het Nije’ stamt uit het jaar 1867 en heeft een zeer charmante aanblik door o.a. de boerenluiken en een schitterende kastanjeboom, die in de zomermaanden voldoende schaduw geeft om heerlijk in de tuin te kunnen vertoeven.

Ligging
De woonboerderij ligt schitterend in het groen en heeft rondom tuin en weidegrond. Het erf is zowel via de Hengelose wijk “Groot Driene”, als buitenom te bereiken. Door de ideale ligging bent u, zowel met de fiets als met de auto, binnen tien minuten in Hengelo centrum, maar niet veel verder rijden ook in het centrum van Enschede. Hengelo heeft veel te bieden op het gebied van onderwijs, sport, cultuur en een gezellig centrum met de nodige middenstand. Ook de op- en afritten van de A1 liggen op enkele autominuten voor een goede aansluiting met de rest van Nederland.

Buitengebeuren
U bereikt de woning middels een eigen lange oprijlaan aan de noordzijde van het erf. Aan de voorzijde van de woning staat een mooie, oude kastanjeboom die een fraai cachet geeft aan het boerenerf. De tuin is aan de voor- en zijkant omgeven door weidegrond, geschikt voor een pony of kleinvee. De achterzijde van het perceel is natuurlijk afgeschermd door diverse grote bomen.

Resumé
Het betreft een uniek erf in Driene aan de rand van Hengelo met unieke ontwikkelingsmogelijkheden. In dat kader verwijzen we u graag naar de documenten karakteristieke erven en panden, alsmede het VAB-beleid van de gemeente Hengelo. Tijdens een bezichtiging nemen we graag de tijd om te bekijken of uw plannen hier werkelijkheid zouden kunnen worden.

Wonen aan de rand van het pittoreske Delden in een zeer luxe uitgevoerd landhuis.

Aan de rand van het gezellige stadje Delden staat dit zeer ruime landhuis met een prachtig uitzicht over het Twentekanaal. De rust en ruimte van buiten wonen, maar toch in een goede buurt voor een gevoel van veiligheid.

Het centrum van Delden is op loop/fiets afstand, biedt u een veelheid aan unieke winkeltjes en horecagelegenheden. Met grote regelmaat worden er regiomarkten en diverse festiviteiten georganiseerd. Samen met de bijzonder fraaie omgeving van Delden met onder andere Landgoed Twickel als naaste buur, trekt het jaarlijks veel bezoekers.

Steden als Hengelo, Almelo en Enschede zijn zeer vlot te bereizen. Op enkele autominuten zijn de snelwegen A35 en A1, zodat overige bestemmingen makkelijk te bereiken zijn. Ook vindt u in Delden een spoorwegstation.

Het Landhuis
Dit landhuis is onder architectuur gebouwd in 1999, ruim van formaat (1650 m³) en heeft een vrijstaande garage/berging. Bij de bouw is louter gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en het is dusdanig ingericht dat het overal sfeervol, maar ook zeer praktisch is. De woning is voorzien van een alarmsysteem. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige leistenen vloer en de kelder van een plavuizenvloer, beide zijn voorzien van vloerverwarming. Het landhuis is volledig geïsoleerd.

Voor mensen die het beste van twee werelden wensen! Een ruime villa in een rustige woonwijk met talloze voorzieningen binnen handbereik en dat nabij een formidabel mooi buitengebied.

In de zeer gewilde wijk Groot Driene bieden we u deze stijlvolle witte villa aan. Een fantastische gezinswoning, maar ook prettig te bewonen met zijn twee en af en toe logees.

Ligging
De villa is gelegen aan een gemeentelijk plantsoen en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk Groot Driene is ruim opgezet en grenst aan het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede waar volop gelegenheid is voor wandelen, fietsen en zelfs golfen op de nabij gelegen Golfclub Driene. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van zowel Hengelo als Enschede, verschillende scholen, het Buisiness & Science park en winkelcentrum Groot Driene.

De Villa
Dit huis is met oog voor detail afgewerkt, gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de woning is zowel van binnen als van buiten perfect onderhouden. Huis en tuin sluiten qua uitstraling naadloos op elkaar aan. De villa is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van 740 m³ en een woonoppervlakte van 218 m². Een ruime maat, maar door de indeling altijd gezellig met volop inrichtings- en gebruiksmogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt
Begane grond
Entree/hal
Overdekte entree, ruime hal met garderobenis, gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping met vide.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim te noemen met rondom een prettige lichtinval door de vele vensters. Het is een L-vormige living bestaande uit drie delen. Een zithoek, een tv-hoek en een eethoek. Het zitgedeelte is voorzien van een prachtige haardpartij (gas) met een klassieke schouw. Het andere gedeelte heeft door de openslaande deuren in het zomerseizoen een fijne verbinding met de tuin.

Keuken
De woonkeuken is uitgevoerd in een fraaie robuuste Engelse stijl en voorzien van een U-vormige keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er voldoende ruimte voor een eethoek.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een 2e aanrechtblok met spoelbak. Aansluitingen voor witgoed zijn hier aanwezig, alsmede een deur naar het fraaie overdekte terras.

Werkkamer / atelier
Een prettige ruimte welke momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook voor ander gebruik ideaal is. Er zijn 2 vaste kasten voor extra opbergruimte

Garage
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Vanaf de carport ook bereikbaar via de openslaande deuren. In de garage is veel bergruimte, de CV-ketel uit 2017 is er geïnstalleerd en treft u een ruime bergzolder aan.

1e verdieping

Overloop
Middels een prettig beloopbare trap komt u op de riante overloop met toegang tot de kamers, badkamer en inloopkast.

Slaapkamers
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd, beide met toegang tot een loggia! Via één van de slaapkamers is ook nog toegang tot een grote bergruimte.

Masterbedroom
Zeer fraaie en royale masterbedroom, met fraaie lichtinval door de royale vensters in de dakkapel.

Badkamer
Geheel in zwart-ecru uitgevoerde badkamer met een wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels, douchehoek, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Tuin
De tuin is rondom de woning in Engelse stijl aangelegd. Een fraaie siertuin met diverse perken met struiken en heesters, bloemborders, veel gazon, meerdere terrasjes en groene hagen. Het is hier heerlijk ontspannen op ieder tijdstip van de dag. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over het gemeentelijk plantsoen en de nette buurt. Op eigen terrein is ruim voldoende plek voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Een fantastische karakteristieke villa met een mooie besloten ruime tuin, gelegen in het centrum van Borne. De geneugten van een gezellig centrum kunnen hier op en top beleefd worden. De villa is multifunctioneel te gebruiken door de bestemming “dienstverlening”. Denk hierbij aan bewoning door een groot gezin, in combinatie met een kantoor / praktijkruimte aan huis, atelier of zorgverlening. Een zeer uniek object. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging door de indeling en gebruiksmogelijkheden.

Ligging
De woning ligt centraal in Borne, tegenover het welbekende restaurant Dorset. Alle voorzieningen zijn binnen loopafstand te bereiken. “Oud-Borne” heeft een aantal indrukwekkende bezienswaardigheden waaronder het Bussemakershuis en de Klopjeswoningen. Een genot om hier rond te lopen en te verkennen.
Borne is gelegen in hartje Twente, daardoor zijn onder andere de steden Hengelo, Enschede en Almelo vlot te berijden. Tevens biedt de prachtige landelijke omgeving veel fiets- en wandelmogelijkheden onder andere op het zeer fraaie nabijgelegen landgoed Twickel.

De villa
Het bouwjaar van de villa is 1876 en is door de bijzondere gevels een blikvanger van formaat. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de status van beschermd dorpsgezicht en Rijksmonument van toepassing zijn. In 1938 is de villa uitgebreid met een aanbouw. De huidige eigenaren hebben de oorspronkelijke 2 wooneenheden in 2006, door middel van een grootscheepse verbouwing samengevoegd tot één woonhuis. Hoge plafonds, prachtige ornamenten en haardpartijen en een uniek trappenhuis zijn een aantal van de fraaie kenmerken. De inhoud van de woning is maar liefst 1400 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 350 m².

Neem contact met ons op

Schrijf u in voor de verborgen juwelen

Woning verkopen

Inschrijven woningzoekende