VERKOCHT

Voor mensen die het beste van twee werelden wensen! Een ruime villa in een rustige woonwijk met talloze voorzieningen binnen handbereik en dat nabij een formidabel mooi buitengebied.

In de zeer gewilde wijk Groot Driene bieden we u deze stijlvolle witte villa aan. Een fantastische gezinswoning, maar ook prettig te bewonen met zijn twee en af en toe logees.

Ligging
De villa is gelegen aan een gemeentelijk plantsoen en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De wijk Groot Driene is ruim opgezet en grenst aan het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede waar volop gelegenheid is voor wandelen, fietsen en zelfs golfen op de nabij gelegen Golfclub Driene. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van zowel Hengelo als Enschede, verschillende scholen, het Buisiness & Science park en winkelcentrum Groot Driene.

De Villa
Dit huis is met oog voor detail afgewerkt, gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit en de woning is zowel van binnen als van buiten perfect onderhouden. Huis en tuin sluiten qua uitstraling naadloos op elkaar aan. De villa is gebouwd in 1974, heeft een inhoud van 740 m³ en een woonoppervlakte van 218 m². Een ruime maat, maar door de indeling altijd gezellig met volop inrichtings- en gebruiksmogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt
Begane grond
Entree/hal
Overdekte entree, ruime hal met garderobenis, gastentoilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping met vide.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim te noemen met rondom een prettige lichtinval door de vele vensters. Het is een L-vormige living bestaande uit drie delen. Een zithoek, een tv-hoek en een eethoek. Het zitgedeelte is voorzien van een prachtige haardpartij (gas) met een klassieke schouw. Het andere gedeelte heeft door de openslaande deuren in het zomerseizoen een fijne verbinding met de tuin.

Keuken
De woonkeuken is uitgevoerd in een fraaie robuuste Engelse stijl en voorzien van een U-vormige keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er voldoende ruimte voor een eethoek.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een 2e aanrechtblok met spoelbak. Aansluitingen voor witgoed zijn hier aanwezig, alsmede een deur naar het fraaie overdekte terras.

Werkkamer / atelier
Een prettige ruimte welke momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook voor ander gebruik ideaal is. Er zijn 2 vaste kasten voor extra opbergruimte

Garage
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Vanaf de carport ook bereikbaar via de openslaande deuren. In de garage is veel bergruimte, de CV-ketel uit 2017 is er geïnstalleerd en treft u een ruime bergzolder aan.

1e verdieping

Overloop
Middels een prettig beloopbare trap komt u op de riante overloop met toegang tot de kamers, badkamer en inloopkast.

Slaapkamers
Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd, beide met toegang tot een loggia! Via één van de slaapkamers is ook nog toegang tot een grote bergruimte.

Masterbedroom
Zeer fraaie en royale masterbedroom, met fraaie lichtinval door de royale vensters in de dakkapel.

Badkamer
Geheel in zwart-ecru uitgevoerde badkamer met een wastafelmeubel voorzien van 2 wastafels, douchehoek, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Tuin
De tuin is rondom de woning in Engelse stijl aangelegd. Een fraaie siertuin met diverse perken met struiken en heesters, bloemborders, veel gazon, meerdere terrasjes en groene hagen. Het is hier heerlijk ontspannen op ieder tijdstip van de dag. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over het gemeentelijk plantsoen en de nette buurt. Op eigen terrein is ruim voldoende plek voor het plaatsen van meerdere auto’s.